Что самое главное в сделке с недвижимостью?
Отсутствие ошибок при оформлении документов!
Услуга агентства недвижимости ДОМ «сопровождение сделок с недвижимостью» — это профессиональная помощь тем, кто хочет быть уверенным в том, что все договора составлены в их интересах и не противоречат действующему законодательству Российской Федерации.
Основой этой услуги является процедура, обязательная при совершении любой сделки с объектом недвижимости — анализ его юридической чистоты, который включает проверку квартиры:
- на наличие различных обременений;
- на количество зарегистрированных в ней людей;
- соблюдения прав несовершеннолетних, прописанных или имеющих долю в квартире и т.д.
В юридическое сопровождение сделок с недвижимостью также входит:
- оформление договоров для государственной регистрации;
- проверка правоустанавливающих документов (используются все, в том числе и неофициальные источники);
- согласование условий предстоящей сделки;
- присутствие на сделке в банке;
- экспертиза банковских договоров (в случае ипотечного кредитования: ипотечный договор, условия доступа к ячейке и т.д.);
- сверка оригиналов документов с копиями;
- регистрация права собственности (сбор необходимых документов и их представление в регистрирующий орган);
получение (с передачей Заказчику) свидетельства о праве собственности; - и многое другое.
Помните, что именно юридические ошибки в выборе объекта и нарушение процедур оформления сделки чаще всего используются мошенниками для проведения различных афер.
